Sindelfingen führt 2025 digitale Baugenehmigungen über ViBa BW ein
Brigitta Schüler
Sindelfingen führt 2025 digitale Baugenehmigungen über ViBa BW ein
Ab dem 1. Januar 2025 gelten in Sindelfingen neue Regeln für Baugenehmigungen. Sämtliche Anträge müssen dann online über die Virtuelle Baubehörde Baden-Württemberg (ViBa BW) eingereicht werden. Das Verfahren umfasst mehrere Schritte, darunter Prüfungen, Gebühren sowie mögliche Einsprüche von Nachbarn.
Wer in Deutschland bauen oder abreißen möchte, benötigt in der Regel eine Baugenehmigung. Der erste Schritt besteht darin, den Antrag zusammen mit den erforderlichen Unterlagen bei der örtlichen Gemeinde einzureichen. Die anfallenden Gebühren richten sich nach der jeweiligen Verwaltungsgebührenordnung der Stadt.
Die Bauaufsichtsbehörde prüft anschließend die Pläne auf ihre Vereinbarkeit mit dem öffentlichen Baurecht. Nachbarn haben zwei Wochen Zeit, um das Vorhaben einzusehen und gegebenenfalls Einspruch einzulegen. Nach Einholung aller notwendigen Stellungnahmen entscheidet die Behörde über die Genehmigung oder Ablehnung des Antrags.
Die Bearbeitungsdauer variiert und beträgt in der Regel zwischen einem und vier Monaten. Bei einer Bewilligung erhält der Antragsteller sowohl die Baugenehmigung als auch eine Baubeginngenehmigung, bevor mit den Arbeiten begonnen werden darf. Die Genehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren mit dem Bau begonnen oder die Arbeiten für drei aufeinanderfolgende Jahre eingestellt werden.
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Das neue Online-System soll ab kommendem Jahr die Antragsstellung vereinfachen. Die Genehmigung hängt von der Einhaltung der Vorschriften und dem Feedback der Nachbarn ab. Bauherren müssen sicherstellen, dass sie alle Fristen einhalten, um den Verlust der Genehmigung zu vermeiden.
