08 January 2026, 20:54

Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm tritt im November in Kraft

Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm tritt im November in Kraft

Qualifizierter Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm tritt am 12. November in Kraft

Der qualifizierte Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm gilt ab dem 12. November. Die aktualisierte Fassung spiegelt die aktuellen Entwicklungen auf dem örtlichen Wohnungsmarkt wider und basiert auf einer umfassenden Erhebung von rund 6.000 Haushalten in der Region.

Erstellt wurde der Mietspiegel 2025 vom EMA-Institut für empirische Marktforschung im Auftrag beider Städte. Die Datenerhebung erfolgte im Frühjahr 2023 und ersetzt die vorherige Untersuchung des ifo-Instituts aus dem Jahr 2021. Mieter- und Vermieterverbände haben die Überarbeitung nach den Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuchs geprüft und freigegeben.

Ab dem 12. November steht der vollständige Bericht als PDF auf der Website zum Ulmer Mietspiegel zur Verfügung. Das Dokument dient als offizielle Orientierungshilfe für ortsübliche Vergleichsmieten. Laut den Ergebnissen liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ulm und Neu-Ulm derzeit bei 9,82 Euro pro Quadratmeter – ein Anstieg von 4,55 Prozent im Vergleich zu den Werten von 2023. Der Mietspiegel soll sowohl Mietern als auch Vermietern mehr Transparenz bei Mietverhandlungen bieten.

Der neue Mietspiegel bildet ab Mitte November die Grundlage für Mietvereinbarungen in Ulm und Neu-Ulm. Er löst die vorherige Version von 2023 ab und berücksichtigt die aktuellen Marktbedingungen. Sobald veröffentlicht, können Mieter und Eigentümer die vollständigen Details online einsehen.

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