Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran
Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran
Ludwigsburgs größtes Wohnprojekt nimmt Gestalt an
Ludwigsburg treibt sein bisher größtes Wohnbauvorhaben voran: Der Wohnpark Fuchshof soll rund 550 neue Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner bieten. Um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, setzt die Stadt auf Erbbaurechte als zentrales Finanzierungsinstrument.
Nun hat die Stadt das Vergabeverfahren für ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück im Baufeld 1 eröffnet. Das Areal ist für sieben Reihenhäuser vorgesehen. Entwickler und Investoren können bis Ende März 2026 ihre architektonischen Entwürfe einreichen.
Die Auswahl erfolgt in einem anonymisierten Bewerbungsverfahren, um Transparenz und Chancengleichheit zu gewährleisten. Der erfolgreiche Bieter erhält das Erbbaurecht und muss die fertiggestellten Immobilien sowie die Nutzungsrechte an die künftigen Bewohner übertragen.
Um Familien zu fördern, liegt der Erbbauzins bei 3,5 Prozent. Haushalte mit Kindern oder schwerbehinderten Angehörigen zahlen einen ermäßigten Satz von drei Prozent. Alle relevanten Unterlagen und Details sind auf der städtischen Website www.unsere-website-wohnen.de unter Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof abrufbar.
Ziel des Projekts ist die Schaffung langfristig bezahlbaren Wohnraums in Ludwigsburg. Durch das Erbbaurecht bleibt das Land im öffentlichen Besitz, während den Bewohnern sichere Nutzungsrechte garantiert werden. Die erste Bauphase startet, sobald der Gewinner des Vergabeverfahrens im kommenden Jahr feststeht.
