LIP Invest kauft Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser-Großprojekt
Gerfried Thies
LIP Invest kauft Logistikzentrum in Rottenburg für Dachser-Großprojekt
LIP Invest erwirbt neues Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Spezialfonds
Die LIP Invest hat für ihren Spezialfonds "LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany IV" ein neu errichtetes Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar erworben. Auf dem 30.000 Quadratmeter großen Gelände entsteht eine 13.000 Quadratmeter große Logistikhalle, deren Bau bereits seit Februar läuft.
Die Bauarbeiten begannen mit einem offiziellen Spatenstich am 9. Februar 2023. Jan-Nicolai Tröndle, bei LIP für den Ankauf zuständig, nahm an der Veranstaltung teil, um den Start des Projekts zu markieren.
Entwickelt wird die Anlage von Panattoni, während Goldbeck International für die Bauausführung verantwortlich ist. Die Halle ist für den Schwerlastbetrieb konzipiert und bietet eine Bodenbelastbarkeit von neun Tonnen. Zudem lässt sich die Fläche in zwei Einheiten aufteilen, von denen eine über temperierte Lagerkapazitäten verfügen wird.
Nach Fertigstellung wird die Dachser Group das gesamte Objekt anmieten. Dadurch entstehen 35 bis 40 neue Arbeitsplätze, und das Unternehmen erweitert seine Aktivitäten in Rottenburg. Die Nähe zur Universität Tübingen sichert den Zugang zu qualifizierten Fachkräften, während die direkte Anbindung an die A81 eine schnelle Verbindung zu wichtigen Produktionsstandorten und dem Großraum Stuttgart bietet.
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Die Immobilie verfügt über 25 Laderampen, zwei ebenerdige Tore sowie ausreichend Parkplätze für Pkw und Lkw. Zudem werden Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert. Bei der Transaktion wurde LIP Invest von Ashurst LLP, Ebner Stolz und ES EnviroSustain beraten, während Cushman & Wakefield die technische Due Diligence durchführte.
Die Fertigstellung der Logistikhalle ist für Ende August 2023 geplant.
Das neue Zentrum stärkt das Logistiknetz von Dachser in der Region. Durch die strategische Lage und moderne Infrastruktur sollen effiziente Verteil- und Lagerprozesse unterstützt werden. Das Projekt unterstreicht die anhaltenden Investitionen in Logistikimmobilien in der Nähe wirtschaftlicher Kernregionen.
